제태크 썸네일형 리스트형 [부동산 용어] 점유이전금지가처분 [부동산 용어] 점유이전금지가처분 점유이전금지가처분 부동산의 점유를 넘겨받는 법적 절차가 진행되기 전까지, 중간에 그 부동산을 다른 사람이 점유하거나 명의를 변경하는 등의 행위를 할 수 없도록 법으로 막아 놓은 임시 조치라고 이해하면 된다 더보기 [부동산 용어] 분양전환 [부동산 용어] 분양전환 분양전환 본래 임대아파트로 지어진 아파트를 임대기간 만료 후에 일반분양 형식으로 매도 하는 것. 임차인에게 우선 분양된다. 더보기 [부동산 용어] 단독입찰 단독입찰 한명만 입찰하는 경우를 말하며, 당연히 낙찰이 된다.하자가 있거나, 인기가 없거나, 최저매각가격이 자신의 예상 입찰가보다 높아 다른 입찰자가 입찰하지 않았을 가능성이 높이 때문에 실무에서는 그다지 좋은 징조로 보지 않는다. 더보기 [부동산 용어] 매각허가결정 매각허가결정 물건이 낙찰된 후 법원에서는 그 물건을 매각하는 데에 절차적 문제가 없는지 다시 검토한 후에 매각을 허가하고, 잔금납부기일을 정해준다. 낙찰받은 날로부터 일주일 정도 소요된다. 더보기 [부동산 용어] 내용증명 내용증명 어떤 내용을 누가, 언제, 누구에게 발송했는지 우체국이 공적으로 증명하는 우편물, 분쟁이 생겼을 때 증거자료가 될 수 있지만, 그 자체로 법적 구속력이 있는 문서는 아니다. 더보기 [부동산 용어]임대수익률 임대수익률 실투자금 대비 임대를 통해 벌어들인 수익의 비율. 실무에서 일반적으로 사용되는 계산식은 '(연간 월세 수익 - 연간 이자 비용)÷실투자금'이다. 매도차익에 의한 수익은 별도로 계산한다. 더보기 [부동산 용어] 명도확인서 명도확인서 명도, 즉 점유자가 집을 비워 주었음을 확인한 후 낙찰자가 써 주는 확인서, 점유자가 법원에서 배당을 받으려면 명도확인서와 낙찰자의 인감 증명서를 제출해야 한다. 더보기 [부동산 용어] 불거주확인서 불거주확인서 거주하지 않는다는 것을 통장이나 주민센터가 확인해 주는 문서. 이를 법원에 제출하면 특별한 문제가 없는한 임차인에게 배당금을 지급해준다. 더보기 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 다음
