제태크 썸네일형 리스트형 [부동산 용어] 세대합가 세대합가 따로 살던 가족이 하나의 주소지로 합쳐서 살게 되는 것, 부동산 경매에서 세대합가가 무서운 이유는 세대합가 시 권리 순서가 먼저 전입된 가족을 기준으로 정해지기 때문이다. 즉, 대항력이 없는 임차인인 줄 알고 입찰했는데, 알고 보니 세대합가라서 대항력이 있다면 그 보증금은 낙찰자가 고스란히 떠안아야 한다. 2019/10/22 - [재태크/부동산] - [부동산 용어] 대항력 더보기 [부동산 용어] 명도이행합의서 명도이행합의서 명도가 완료된 후 명도확인서와 이사비를 내어주는 것이 일반적이지만, 부득이하게 이사비를 먼저 내어줘야 할 경우가 생기거나 명도 전에 당사자 간에 명도이행 합의가 이루어 질 경우에 모월 모일에 명도를 반드시 이행하겠다는 명도이행합의서를 주고받기도 한다. 더보기 [부동산 용어] 대환대출 대환대출 다른 대출을 받아서 이전 대출을 갚는 일종의 갈아타기 대출. 조건이 더 좋은 대출상품으로 갈아타는 경우가 대부분이다. 더보기 [부동산 용어] 부동산 컨설팅 업체 부동산 컨설팅 업체 부동산과 관련된 문제를 상담해 주고, 처리해 주고, 투자를 대행해 주기도 하는 업체들을 실무에서는 통칭해서 '컨설팅 업체' 라고 한다 더보기 [부동산 용어] 매각결정기일 매각결정기일 낙찰자가 매각된 부동산의 소유자로서 결격 사유가 없는지 법원이 판단하는 날로, 보통 낙찰된 지 일주일 전후로 잡힌다. 결격사유가 없으면 매각허가결정이 나고, 그렇지 않으면 매각불허가결정이 난다. 2019/10/17 - [재태크/부동산] - [부동산 용어] 매각허가결정 더보기 [부동산 용어] 선순위 · 후순위 선순위 · 후순위 등기부에 등록된 여러 가지 권리 중 말소기준권리의 날짜보다 앞선 권리를 선순위, 뒤에 있는 것을 후순위라 한다. 후순위 임차인의 경우는 낙찰자가 책임질 필요가 없지만, 선순위 임차인이면서 배당요구를 하지 않은 경우는 임차보증금을 낙찰자가 인수해야 한다. 더보기 [부동산 용어] 신건 신건 입찰이 처음으로 이뤄지는 물건. 신건의 최저입찰 가격은 감정가의 100퍼센트이며, 한번 유찰될 때마다 최저입찰가격은 이전의 70~80%로 떨어진다. 더보기 [용어] 하얀 코끼리 White Elephant 고대 동남아에서는 왕이 마음에 들지 않는 신하에게 하얀 코끼리를 선물했다고 합니다. 왕의 선물에게 일을 시킬 수도 없었고 엄청난 양의 먹이와 넓은 공간을 필요로 하기 때문에 결국 선물 받은 대부분의 신하는 코끼리를 키우다가 파산했습니다. 이에 비유해 유지비용이 많이 들고 쓸모 없는 것을 "하얀 코끼리"라고 합니다. 예를 들면 행사와 경기가 끝난 올림픽 경기장, 엑스포 건물 등이 있습니다. 더보기 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 16 다음
