제태크/부동산 썸네일형 리스트형 [시사용어] 살찐 고양이법 이란? "살찐 고양이"는 "탐욕스러운 자본가"를 비유하는 표현입니다. 공공기관 임원들이 지나친 연봉을 받은 것을 제한하기 위해 임원의 연봉 상한선을 최저임금 기준 연봉의 7배 이내로 규정하는 내용입니다. 이 법은 2019년 5월 부산에서 국내 첫 시행 후 2019년 7월 경기도의회에서도 통과됐습니다. 더보기 [부동산 용어] 최저매각가격 [부동산 용어] 최저매각가격 최저매각가격 경매에서 입찰자가 제출할수 있는 입찰가의 하한선, 이보다 낮은 입찰가를 쓰면 무효가 된다. 처음에는 감정가의 100퍼센트에서 시작하지만 유찰될수록 점점 낮아진다. 더보기 [부동산 용어] 레버리지 [부동산 용어] 레버리지 레버리지 지렛대를 이용하면 적은 힘으로 큰 물건을 들어 올릴수 있듯이, 타인의 자본을 이용하면 적은 투자금으로 이익률을 높일 수 있는데 이를 레버리지 효과 또는 지렛대 효과라 부른다.자기 자본에 비해 타인의 자본이 많을수록 레버리지 비율이 높다고 한다. 더보기 [부동산 용어] 최우선변제 [부동산 용어] 최우선변제 최우선변제 경매 도는 공매에 나온 부동산에 살고 있는 임차인을 보호하기 위해 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선해서 받게 해주는 주택임대차보호법 상의 권리.단 임차인은 법에서 요구하는 일정한 자격요건을 갖춰야 한다. 더보기 [부동산 용어] 근저당 [부동산 용어] 근저당 근저당 쉽게 말해, 돈을 빌릴 때 빌려주는 사람이 담보로 삼은 부동산에 걸어놓는 등기가 근저당이다.근저당권을 가진 사람은 돈을 돌려받지 못하면 법원에 이 담보물을 경매로 넘겨달라고 법원에 신청할 수 있다. 더보기 [부동산 용어] 경락잔금대출 [부동산 용어] 경락잔금대출 경락잔금대출 낙찰받은 물건을 담보로 금융권에서 잔금을 대출해 주는 제도, 일반적으로 낙찰가의 70~80퍼센트까지 대출이 가능하며 금리는 일반 주택담보대출에 비해 조금 높은 편이다. 더보기 [부동산 용어] 전용면적과 공급면적 [부동산 용어] 전용면적과 공급면적 전용면적과 공급면적 즉 각 층의 모든 바닥 면적을 합산한 것(연면적)을 세대 수로 나는 것이 공급면적이며, 각 세대가 실제로 점유하는 면적이 전용면적이다. 일반적으로는 'ㅇㅇ평형'이라 불리는 것이 공급면적이고, 실평수'라 불리는 것이 전용면적이다. 더보기 [부동산 용어] 강제집행 [부동산 용어] 강제집행 강제집행 채무자가 의무를 이행하지 않으면 국가가 공권력을 이용해 강제로 채권자의 청구권을 실현시키는 절차. 일반적으로 경매에서는 인도명령이 내려졌는데도 이사를 나가지 않을 경우 법원에서 사람을 파견해 짐을 들어내는 것을 말한다 더보기 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 다음 목록 더보기